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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1588 萬 (含車位價)
- 參考單價：48.97 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
昌平路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：弘瑞崇德薈
- 格局： 2+2房(室) 1廳
- 總坪數：32.43 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：14.97 坪
- 附屬建物面積：1.19 坪
- 共同使用：16.27 坪
- 車位坪數：8.3 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 15樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入優先考慮名單
此物件對於「首購族」或「年輕投資客」而言，具備相當高的購買價值。主要理由在於其**「新屋條件」與「區域發展」**的平衡。首先，全新交屋且含車位能大幅降低初期居住成本與管理麻煩；其次，位處大十四期周邊且鄰近漢神巨蛋開發區，具備明确的未來增值潛力與租售需求。
然而，若您有極長期的大家庭居住計畫，兩房格局可能在未來數年顯得空間不足。建議若您符合小家庭或單身貴族需求，並能接受該單價在水準之上，這是一個進駐該區域優質生活圈的高性價比選擇。建議在簽約前，可實際走訪周邊噪音狀況及通勤路線，以確認是否符合個人生活偏好。
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許清翔(仲介，收取服務費)
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